Lavagens de fachadas de Condomínios
Sabe aquele ditado que diz: a primeira impressão é a que fica? A fachada de um condomínio é a primeira impressão que os moradores e visitantes têm do local. Qual é a impressão que o seu condomínio está passando? A fachada desempenha um papel fundamental na preservação e valorização do edifício e, por esse motivo, a lavagem regular das fachadas é uma prática essencial para garantir a boa aparência e a preservação do imóvel.
Remover as sujidades, manchas, musgos e outros elementos que se acumulam ao longo do tempo faz parte da manutenção regular e tem como objetivo principal a conservação das superfícies, evitando danos causados ​​por agentes externos como a ação do sol, chuvas, ventos e poluição, por exemplo.
Existem diferentes métodos e técnicas disponíveis para a lavagem de fachadas de condomínios, sendo importante escolher o mais adequado para cada tipo de superfície e sujidade a ser removida. Um dos métodos mais comuns é o uso de jatos de água de alta pressão com sabão neutro. Essa técnica é utilizada para remover sujeiras incrustadas, resíduos e manchas mais persistentes.
Contudo, em alguns casos pode ser que a lavagem apenas com água e sabão não resolva o problema, especialmente em fachadas que possuam revestimentos com materiais mais delicados. Nesses casos, pode ser mais indicado o uso de produtos químicos específicos para a remoção das sujeiras sem prejudicar a superfície. É importante ressaltar que o uso de produtos químicos requer profissionais qualificados, a fim de evitar danos aos materiais e garantir a segurança dos envolvidos. Importante ressaltar também que fachadas de vidro requerem cuidados especiais para evitar arranhões e manchas. Uma avaliação prévia permite que seja realizado um planejamento, garantindo que as técnicas e os produtos utilizados sejam os mais adequados para cada caso.
Além da importância da escolha do método a ser utilizado em cada tipo de fachada, deve-se priorizar a contratação de empresas especializadas nesse tipo de serviço. A Alme Engenharia realiza os serviços de lavagem de fachada sempre com mão-de-obra qualificada para tanto.
Antes de contratar qualquer empresa para esse tipo de serviço, é importante que o condomínio verifique se os prestadores de serviços possuem qualificação para trabalhos em alturas e em construções civis, solicitando a apresentação dos certificados NR 18 e NR 35 de cada um dos trabalhadores.
A escolha de uma empresa idônea e experiente também garante a qualidade do trabalho, evita danos e preserva a integridade da fachada. É importante que o responsável técnico pela empresa a ser contratada tenha conhecimento sobre os diferentes tipos de materiais que podem ser utilizados nas fachadas, bem como a técnica mais adequada.
Manter as fachadas dos condomínios limpas também influenciam diretamente na valorização do imóvel, pois transmitem uma imagem positiva do condomínio. Além disso, manutenções regulares podem gerar economia a longo prazo.
Segundo a Norma Regulamentadora NBR 5674 de 2012, elaborada pelo Comitê Brasileiro de Construção Civil, a lavagem das fachadas dos edifícios deve ser realizada a cada 3 anos.
Portanto, a lavagem regular das fachadas deve ser considerada uma prioridade para condomínios que buscam manter a qualidade, a boa apresentação e o bom estado de suas estruturas.